Local comercial en Calle Coronel Molera 2 de Girona
Calle Coronel Molera, 2 (Girona)
De las 345 subastas de locales comerciales ya cerradas en la provincia de Girona desde 2016, 58,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 42.523 € (~521 €/m²), el 50 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 37.526 €.
Av Josep Tarradellas I Joan 3 Girona
Cargas: 129.640,49 €
Registro 17005, Tomo 935, Libro 153, Folio 61, Finca 4827
Lote 2
Expediente 17 04 08 001205 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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5.801 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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580 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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38 – 204 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «129.640,49 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta del 50 %, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
PLENO DOMINIO MITAD INDIVISA URBANA: DEPARTAMENTO DOS DE EDIFICIO EN CALLE CO-RONEL MOLERA DOS, PLAZA BARCELONA, Y CALLE MORERA, EN ESTA VILLA. ES LOCAL AL-MACEN, SEÑALADA CON EL NUMERO UNO, EN LA PLANTA BAJA. SE ACCEDE AL MISMO POR UNA PUERTA ABIERTA EN CALLE CORONEL MOLERA, Y OTRA EN LA ENTRADA GENERAL DEL EDIFICIO. OCUPA UNA SUPERFICIE UTIL DE CUARENTA Y OCHO METROS, CUARENTA Y TRESDECIMETROS CUADRADOS, Y LINDA, DESDE LA CALLE CORONEL MOLERA, FRENTE, ESTE,DONDE ABRE PUERTA, CITADA CALLE; DERECHA, NORTE, ENTRADA GENERAL DEL EDIFICIO Y CON EL LOCAL NUMERO CUATRO DE ESTA MISMA PLANTA; IZQUIERDA, SUR,FINCA DE MARIABOSOMBA; Y AL FONDO, OESTE, RELLANO ESCALERA Y FINCA DE MARIA BOSOMBA.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: locales comerciales en la provincia de Girona (desde 2024)
48 locales comerciales resueltos en la provincia de Girona desde 2024 (de los 345 desde 2016): 39,6 % desiertos, frente al 58,6 % del histórico. (No hay suficientes locales comerciales resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.