Garaje en Urbanización Don Rafael IV de Córdoba
Ur [nombre Omitido] 0 (14006) Córdoba, 14006 Córdoba (Córdoba)
De las 72 subastas de garajes ya cerradas en Córdoba desde 2016, 22,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 15.913 € (~567 €/m²), el 62,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 21.080 €.
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
Cargas: Sin Cargas
Registro 14026, Tomo 1794, Libro 1059, Folio 35, Finca 56631
Lote 3 (este bien es el lote completo)
Expediente 14 02 11 000695 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 3759901UG4935N0018PO en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 14026000629327 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Córdoba
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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32.176 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.252 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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89 – 286 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
FINCA NÚMERO 56631 DE CORDOBA CRU: 14026000629327. R.P. CORDOBA Nº 7 REFERENCIA CATASTRAL:3759901UG4935N0018PO URBANA. NUMERO TREINTA Y NUEVE - PLAZA DE APARCAMIENTO NUMERO 75, SITUADA EN PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO DENOMINADO "[nombre omitido]" UBICADO EN LA PARCELA 3.18 DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR RENFE DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE CÓRDOBA, TIENE UNA SUPERF. ÚTIL DE 29,20 METROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE 37,35 METROS CUADRADOS. LINDA,VISTO DESDE CALLE DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS, POR LA DERECHA, ZONA COMÚN QUE LA SEPARA DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO SETENTA Y CUATRO; POR LA IZQUIERDA, ZONA COMÚN QUE LA SEPARA DE RAMPA DE ACCESO RODADO AL SÓTANO; Y POR EL FONDO, ZONA COMÚN QUE LA SEPARA DEL TRASTERO CINCUENTA Y DOS CUOTA; SE LE ASIGNA UNA CU CUOTA CON RELACIÓNAL TOTAL VALOR DEL CONJUNTO URBANÍSTICO, ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS DE 0,20 POR CIENTO. TITULARES GESTION DE OBRAS Y REFORMAS SOCIEDAD LIMITADA. ARRENDAMIENTO A FAVOR DE LOS CÓNYUGES EN RÉGIMEN DE GANANCIALES CRISTOBAL ROLDAN GARCIA Y MARIA ANGELES BOTELLA ORTEGA, POR PLAZO DE DIECIOCHO AñOS, PARTIR 25/03/2009. OBSERVACIONES: LAS ANOTACIONES DE EMBARGO A FAVOR DE: [nombre omitido] Y OTROS, UNICAJA, Y HACIENDA PUBLICA, SE ENCUENTRAN CANCELADAS DE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Córdoba (desde 2024)
34 garajes resueltos en la provincia de Córdoba desde 2024 (de los 151 desde 2016): 14,7 % desiertos, frente al 27,2 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Córdoba → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.