Garaje en Urbanización Edificio Don Rafael I de Córdoba
Ur Edificio Don Rafael I 0 (14006) Córdoba, 14006 Córdoba (Córdoba)
De las 72 subastas de garajes ya cerradas en Córdoba desde 2016, 22,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 15.913 € (~567 €/m²), el 62,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 21.080 €.
Rd de los Tejares 23 25 Córdoba
Cargas: Sin Cargas
Registro 14026, Tomo 1636, Libro 901, Folio 167, Finca 49528
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 14 02 11 000695 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 14026000558313 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Córdoba
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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32.479 € |
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ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.274 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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89 – 287 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
FINCA NÚMERO 49528 DE CORDOBA CRU: 14026000558313 R.P. CORDOBA Nº 7 URBANA.- NUMERO NOVENTA Y TRES.- PLAZA DE APARCAMIENTO NÚMERO 29, SITA EN PLANTA SEGUNDA DE SÓTANO DEL CONJUNTO URBANÍSTICO DENOMINADO "EDIFICIO DON RAFAEL I",UBICADO EN LA PARCELA 3.14.4 DEI PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL SECTOR RENFE DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE CÓRDOBA, CON ENTRADA A TRAVÉS DEL VIAL N DEL PROYECTO, EN CORDOBA .- TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE VEINTI NUEVE METROS CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE TREINTA Y SEIS METROS SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS.- LINDA, VISTA DESDE CALLE DE CIRCULACIÓN Y MANIOBRAS, POR LA DERECHA, ZONA COMÚN QUE LA SEPARA DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO TREINTA; POR LA IZQUIERDA, EL TRASTERO TREINTA;Y POR EL FONDO SUBSUELO DE EDIFICACIONES EN LA AVENIDA CRUZ DE JUÁREZ.- CUOTA: SE LE ASIGNA UNA CUOTA CON RELACIÓN AL TOTAL VALOR DEL CONJUNTO URBANÍSTICO ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS DE CERO ENTEROS CIENTO SESENTA Y UNA MILÉSIMAS POR CIENTO. OBRA NUEVA TERMINADA TITULARES GESTION DE OBRAS Y REFORMAS SOCIEDAD LIMITADA LA TOTALIDAD EN PLENO DOMINIO DE LA FINCA, POR TÍTULO DE COMPRA. OBSERVACIONES: LAS ANOTACIONES DE EMBARGO A FAVOR DE UNICAJA, Y HACIENDA PUBLICA/A.E.A.T., SE ENCUENTRAN CANCELADAS DE HECHO, AUNQUE NO DE DERECHO
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Córdoba (desde 2024)
34 garajes resueltos en la provincia de Córdoba desde 2024 (de los 151 desde 2016): 14,7 % desiertos, frente al 27,2 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Córdoba → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.