Garaje en Calle Romero de Cordoba 18 de Ceuta
Calle Romero de Cordoba 18 (51002) Ceuta, 51002 Ceuta (Ceuta)
De las 70 subastas de garajes ya cerradas en Ceuta desde 2016, 18,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 7.000 €, el 56 % del valor de subasta. En 2023 rondó los 6.216 €.
Cl Alc.manuel Olivencia Amor, S/n 0 At Ceuta
Cargas: Sin Cargas
Registro 51001, Tomo 852, Libro 852, Folio 71, Finca 28916/04
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 51 01 25 000532 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Ceuta
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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26.976 € |
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ITP 3 %
Tipo general de Ceuta sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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809 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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80 – 272 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
MUNICIPIO: CEUTA FINCA: 28916/04 CODIGO REGISTRAL UNICO: 51001000421394 NATURALEZA DE LA FINCA: URBANA: GARAJE Y TRASTERO LOCALIZACION VÍA PÚBLICA: CALLE ROMERO DE CORDOBA, NÚMERO 18 SUPERFICIE ÚTIL 14,25 METROS CUADRADOS SUPERFICIE CONSTRUIDA 19,35 METROS CUADRADOS LINDEROS: FRENTE, ZONA DE ACCESO Y MANIOBRA DE ESTA PLANTA DERECHA, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO NÚMERO CINCO DE ESTA PLANTA IZQUIERDA, PLAZA DE GARAJE NÚMERO TRES DE ESTA PLANTA. FONDO, PARED QUE DELIMITA LA PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO NÚMERO CINCO DESCRIPCIÓN DE LA FINCA DEPARTAMENTO NÚMERO VEINTIOCHO.- PLAZA DE GARAJE NÚMERO CUATRO Y TRASTERO NÚMERO CUATRO, EN LA PLANTA DE SÓTANO DOS, DEL EDIFICIO CASIOPEA, EN CALLE ROMERO DE CÓRDOBA, DE ESTA CIUDAD DE CEUTA. EL GARAJE TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 11,93M2 Y LA DEL TRASTERO ES DE 2,32M2.TITULARIDADES TOMO: 852 LIBRO: 852 FOLIO: 71 ALTA: 1 100,000000% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER PRIVATIVO. TÍTULO: COMPRAVENTA.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en España (desde 2024)
4.990 garajes resueltos en España desde 2024 (de los 17.240 desde 2015): 9,9 % desiertos, frente al 22,1 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en la zona en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Ceuta → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.