Edificación agrícola en Calle Otero 6 de Villamejil
Calle Otero, 24712 Villamejil (León)
De las 57 subastas de fincas ya cerradas en la provincia de León desde 2017, 45,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 7.811 € (~9 €/m²), el 49 % del valor de subasta. En 2024 rondó los 5.054 €.
Cl la Rambla 18 Palma
Cargas: Sin Cargas
Registro 24001, Tomo 1727, Libro 60, Folio 214, Finca 12046
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 07 02 17 002322 · URE 02
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Ficha técnica
Datos públicos del bien
Catastro: ver la referencia 3230901QH4133S0001DU en la Sede del Catastro (datos no protegidos; el valor catastral solo lo ve el titular).
Referencia catastral citada en el texto del BOE: 3230901QH4133S0001DU
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Villamejil
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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27.788 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Castilla y León sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.223 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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81 – 274 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
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Un abogado colegiado pide la nota simple y la certificación de cargas de esta finca al Registro, las analiza y te dice con cifras qué pagarás además del precio de remate. Pides el análisis, te confirmamos por correo que llega a tiempo y solo entonces pagas.
Consultoría jurídica · análisis de cargas
- Nota simple actualizada del Registro de la Propiedad, pedida por el abogado e incluida en el precio
- Certificación de cargas del Registro, también incluida en el precio
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Qué recibes: Un informe firmado por el abogado con lo que pagarás además del precio de remate (cargas que subsisten, deudas de comunidad, IBI y otros, con cifras) y la lectura jurídica de cada carga.
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Pedir el análisis de cargasInforme orientativo elaborado y firmado por un abogado colegiado colaborador a partir de la documentación pública y registral disponible. No es una garantía de resultado, no sustituye a la visita del inmueble ni a una revisión técnica, y no incluye representación en el procedimiento ni la tramitación de desahucios o lanzamientos. Subastum (Trade Play, S.L.U.) recoge el encargo; el contenido jurídico es responsabilidad del abogado que lo firma. Qué incluye y preguntas frecuentes.
Descripción
**************** DESCRIPCION DE LA FINCA EMBARGADA ************************* URBANA:EDIFICACIÓN, EN MAL ESTADO DE CONSERVACIÓN, DE UNA SOLA PLANTA,DESTINADA A PAJAR, EN EL PUEBLO DE QUINTANA DE FON, AYUNTAMIENTO DE VILLAMEJIL,EN CALLE OTERO,NÚMERO SEIS,DE UNA SUPERFICIE EN SUELO DE SEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS, SIENDO LA CONSTRUIDA DE CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS,QUE LINDA: DERECHA ENTRANDO CON FELICIDAD GONZÁLEZ;IZQUIERDA:ENTRAN-DO CON CAMINO Y DESAGÜE; FONDO CON MOLDERA; Y FRENTE CON CALLE DE SU SITUACIONREFERENCIA CATASTRAL NÚMERO 3230901QH4133S0001DU. ***** TITULARIDAD DEL DEUDOR: [omitido]. ***** CARGAS PREFERENTES: SIN CARGAS. *****
Fechas
Organismo gestor
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.