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Celebrándose Concluye el 10/08/2026 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Vivienda en Calle San Isidro de Cartagena

📍 C/ San Isidro, 30390 Cartagena (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 732 subastas de viviendas ya cerradas en Cartagena, 61% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 74.098 € (~747 €/m²), el 55% del valor de subasta. En 2026 rondó los 79.153 €.

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Calculado con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

240.906€

Valor de mercado estimado

~134.350 € Salida sobre mercado

El valor de subasta está un 79% por encima del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación orientativa; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Depósito

12.045€

Tramo entre pujas

2.409€

Precio por m²

2.385 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

168.634 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

101.0 m² · Residencial

📅 Fechas

Inicio

21/07/2026 18:00

Conclusión

10/08/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 3056 06 0326 20

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2026-260899

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 3056 06 0326 20

Fecha de inicio21-07-2026 18:00:00

Fecha de conclusión10-08-2026 18:00:00

Cantidad reclamada159.241,55 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-24555

Valor subasta240.905,65 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas2.409,07 €

Importe del depósito12.045,28 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA ONCE.- Piso 1º derecha en planta alta, destinado a vivienda, del portón nº 2 de la calle de San Isidro, en la diputación de La Aljorra, en Cartagena. Es de tipo G, y se ubica en el bloque III. Según sede electrónica del catastro, sito en CL SAN ISIDRO - ALJORRA 2 Es:1 Pl:01 Pt:DR E/P/P/ 1/01/DR, C.P. 30390 CARTAGENA. Consta de vestíbulo, cocina, comedor-estar, baño, tres dormitorios, pasillo, tendedero y terraza, ocupando una superficie edificada de 87,53 m2, y útil de 70,79 m2. Cuota.- 6,00 %..

IDUFIR30013000174627

Referencia catastral0434701XG7703S0003KQ

Direcciónc/ San Isidro, 2. La Aljorra

Código Postal30390

LocalidadCartagena

ProvinciaMurcia

Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca. Según la certificación catastral, en el inmueble subastado tienen fijado su domicilio dos de los demandados )

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 56466. Registro de la Propiedad nº 1 de Cartagena, sección 3ª

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Cartagena

De las 140 viviendas subastadas y ya resueltas en Cartagena, el 47,1% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 58,3% de su valor de subasta, unos 714 €/m². Entre 2019 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 56,0% al 70,0%.

Ver el informe completo de Cartagena →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.