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Celebrándose Concluye el 10/08/2026 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Local comercial en Plaza de Pedro Pou 2 de Murcia

📍 Plaza de Pedro Pou, 2, 30004 Murcia (Murcia)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 259 subastas de locales comerciales ya cerradas en Murcia, 57% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 80.080 € (~615 €/m²), el 49% del valor de subasta. En 2026 rondó los 115.000 €.

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Calculado con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

325.378€

Depósito

16.269€

Tramo entre pujas

3.254€

Precio por m²

720 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

227.764 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏢 Local comercial

📐 Superficie

452.0 m² · Comercial

📅 Fechas

Inicio

21/07/2026 18:00

Conclusión

10/08/2026 18:00

🏛️ Organismo gestor

Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 0914 06 0155 23

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2026-260616

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 0914 06 0155 23

Fecha de inicio21-07-2026 18:00:00

Fecha de conclusión10-08-2026 18:00:00

Cantidad reclamada48.782,75 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-24553

Valor subasta325.377,50 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas3.253,79 €

Importe del depósito16.268,87 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

DescripciónURBANA.- NÚMERO UNO-E.- Local comercial del edificio de que forma parte, situado en Murcia, Plaza de Pedro Pou, con fachada también a calle Juan Manuel Muñoz de la Peña. Dirección catastral: PZ PEDRO POU 2 Es:1 Pl:-1 Pt:02 C.P. 30004 MURCIA. Con una superficie de 113 m2, en planta baja a ras de la calle y 348,17 m2 de sótano. En total entre ambas plantas suman 461,17 m2. Linda, el local de planta, Norte, calle de Don Juan Manuel Muñoz de la Peña y solar de Don Antonio García Parra; Sur, portal y zaguán de escalera, hueco de 23 ascensor y planta y herederos de José Marín Martínez; Este, local número UNO-A, zaguán de entrada, caja de escalera y Oeste, local número dos de este edificio, zaguán de entrada, caja de escalera y local número uno-C. El sótano linda, Norte, calle Juan Manuel Muñoz de la Peña y casa de Antonio García Parra; Sur, calle de Don Pedro de la Flor y herederos de Don José Marín Martínez; Este, plaza de Pedro Pou y Oeste, resto de finca matriz de donde se segregó.- Se comunican ambas plantas por una escalera interior. CUOTA 7,47 %.

IDUFIR30024000081150

Referencia catastral3659703XH6035N0026PQ

DirecciónPlaza de Pedro Pou, 2

Código Postal30004

LocalidadMurcia

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta (Según decreto de subasta, no consta la situación posesoria del local)

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 14817. Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Murcia

De las 287 viviendas subastadas y ya resueltas en Murcia, el 42,5% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 64,0% de su valor de subasta, unos 857 €/m². Entre 2019 y 2026, ese porcentaje de remate pasó del 52,0% al 70,0%.

Ver el informe completo de Murcia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.