Vivienda en Calle Ntra. [nombre Omitido] 5 de Huesca
Calle Ntra. [nombre Omitido] 5 02 B, 22004 Huesca (Huesca)
De las 121 subastas de viviendas ya cerradas en Huesca desde 2016, 71,1 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 57.840 € (~855 €/m²), el 52 % del valor de subasta. En 2024 rondó los 37.600 €.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 24/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 4583318YM1648D0009ED en la Sede del Catastro.
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 22009000499625 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Huesca
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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35.919 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Aragón sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.874 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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94 – 295 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.
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0 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información general
Bienes
100% PLENO DOMINIO DE VIVIENDA EN HUESCA EN LA PLAZA NUESTRA SEÑORA DE SALAS NUMERO 5, PLANTA SEGUNDA, LETRA B.SUPERFICIE UTIL DE 26M2. VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA CON UNA RENTA MENSUAL DE 300 EUROS-MES ACTUALIZABLES CONFORME AL IPC. CASA SIN ASCENSOR, SIN CARGAS PREVIAS. REFERENCIA CATASTRAL 4583318YM1648D0009ED.NO VISITABLE. INICIO DEL CONTRATO: 1 MARZO DE 2023 PUDIENDO SER PRORROGADO POR PERIODOS ANUALES HASTA UN MÁXIMO DE 5 AÑOS SALVO QUE EL ARRENDATARIO MANIFIESTE AL ARRENDADOR CON 30 DÍAS DE ANTELACIÓN COMO MÍNIMO A LA FECHA DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO O DE CUALQUIERA DE SUS PRÓRROGAS, SU VOLUNTAD DE NO RENOVARLO.
Últimos dos años: viviendas en Huesca (desde 2024)
22 viviendas resueltas en Huesca desde 2024 (de las 121 desde 2016): 50 % desiertas, frente al 71,1 % del histórico.
Ver el informe de Huesca → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.