Vivienda en Calle Colon 99 de Burjasot
Calle Colon 99 4 8 (46100) Burjassot, 46100 Burjasot (Valencia)
De las 79 subastas de viviendas ya cerradas en Burjasot desde 2016, 51,9 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 78.952 € (~736 €/m²), el 60 % del valor de subasta. En 2025 rondó los 104.281 €.
Av Marques de Sotelo 10 València
Cargas: Sin Cargas
Registro 46085, Tomo 1188, Libro 453, Folio 105, Finca 5905
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 46 10 03 002381 · URE 10
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 2370505YJ2727S0009XS en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Burjasot
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Valencia, 2026-09-20, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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29.060 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.615 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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84 – 278 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de una parte del bien, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
FINCA 5905 TOMO 1188 LIBRO 453 FOLIO 105 DE BURJASOT 9/24 AVAS PARTES INDIVISAS URBANA EN BURJASOT CALLE COLON Nº 99 VIVIENDA PUERTA 8 EN PLANTA 4, SUPERFICIE CONSTRUIDA 67,32 M2. CUOTA ELEMENTOS COMUNES 10%. REF. CATASTRAL 2370505YJ2727S0009XS. LINDA DERECHA Y ESPALDAS, LOS GENERALES DEL EDIFICIO, IZQUIERDA CON LA VIVIENDA PUERTA SIETE PATIO DE LUCES. PORCENTAJE 10%. EN EL DOMICILIO VIVE UNA SEÑORA QUE MANIFIESTA NO TENER CONTRATO DE ALQUILER Y QUE ESTÁ EN CONTACTO CON LOS HEREDEROS.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Valencia (desde 2024)
1.542 viviendas resueltas en la provincia de Valencia desde 2024 (de las 7.084 desde 2016): 29,5 % desiertas, frente al 55,9 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Ver el informe de Burjasot → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.