Vivienda en Calle Antonio Buero Vallejo 1 de Sevilla
Calle Antonio Buero Vallejo 1 1 25 (41009) Sevilla, 41009 Sevilla (Sevilla)
De las 1.658 subastas de viviendas ya cerradas en Sevilla desde 2016, 60,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 93.970 € (~1.080 €/m²), el 68 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 122.358 €.
Av Amilcar Barca 5 Cádiz
Cargas: 8.309,55 €
Registro 41051, Tomo 1506, Libro 0360, Folio 0157, Finca 2/20440
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 11 02 24 001513 · URE 02
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Sevilla
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado) e Inside Airbnb (Sevilla, 2026-09-25, licencia CC BY 4.0). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
103.273 € |
|---|---|
|
ITP 7 %
Tipo general de Andalucía sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
7.229 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
166 – 410 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «8.309,55 €». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
Reforma: actualización (cocina, baños, suelos)
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
|
•••• € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
100% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO URBANA: CIENTO SETENTA Y SEIS. VIVIENTA TIPO VEINTICINCO, EN LA PLANTA PRIMERADEL BLOQUE SEIS, EN EL EDIFICIO EN SEVILLA, DENOMINADO NUEVO TORNEO, PROLONGA CION DE LA CALLE PERAFAN DE LA RIVERA, CON ACCESO POR EL UNICO PORTAL EN CALLEANTONIO BUERO VALLEJO. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA CON INCLUSION DE PARTE PRO PORCIONAL DE ELEMENTOS COMUNES, DE 69,79 M2. CONSTA DE DIVERSAS DEPENDENCIAS, SERVICIOS. LINDA: FRENTE, CON PASILLO DISTRIBUIDOR; FRENTE, CON PASILLO DISTRIBUIDOR; DERECHA E IZQUIERDA, VIVIENTA TIPO VEINTISEIS Y VEINTICUATRO RESPECTI VAMENTE DE SU MISMA PLANTA Y BLOQUE; FONDO, VIAL PEATONAL PROYECTADO.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en Sevilla (desde 2024)
282 viviendas resueltas en Sevilla desde 2024 (de las 1.658 desde 2016): 33,3 % desiertas, frente al 60,5 % del histórico.
Ver el informe de Sevilla → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.