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Próxima apertura JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Vivienda en Barrio Lusa 10 de Lusa - Castro Urdiales

📍 Barrio Lusa 10(a), 39706 Lusa - Castro Urdiales (Cantabria)

📊 Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 668 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Cantabria, 38% quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 74.335 € (~736 €/m²), el 60% del valor de subasta. En 2026 rondó los 89.584 €.

Precio típico de adjudicación de viviendas en la provincia de Cantabria · mediana anual

Línea: remate típico (mediana) por año de conclusión. El número bajo cada año es cuántas subastas se remataron ese año.

Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

399.191€

Valor de mercado estimado

~453.811 € ≈ precio de mercado

El valor de subasta está un 12% por debajo del valor de mercado estimado de la zona (viviendas similares en venta). Estimación orientativa; el valor de subasta es una referencia, no el precio final de adjudicación.

Depósito

19.960€

Tramo entre pujas

7.984€

Precio por m²

1.831 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

279.434 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

218.0 m² · Residencial

📅 Fechas

🏛️ Organismo gestor

Sec. Civil e Inst. TI Castro-Urdiales. Plz.n 3

📍 CL NICOLAS TORRE 8 0 ; 39700 CASTRO-URDIALES

Procedimiento 4770 0000 06 0362 21

📞 942869690 ✉️ Email

📄 Texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

IdentificadorSUB-JA-2026-254035

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente4770 0000 06 0362 21

Cantidad reclamada258.108,27 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-28233

Valor subasta399.191,00 €

Tasación399.191,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas7.983,82 €

Importe del depósito19.959,55 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada será pública y existirá posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónFinca número 51693 inscrita en el Registro de la Propiedad de Castro Urdiales, al Tomo 705, libro 597, folio 142, inscripción 4ª.

IDUFIR39002000598565

Referencia catastral3301515VP8030S0005GL

DirecciónBARRIO LUSA 10(A) ,. URBANIZACIÓN ANDRA MARI, CHALET Nº 5-

Código Postal39706

LocalidadLUSA - CASTRO URDIALES

ProvinciaCantabria

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta (Consta contrato de arrendamiento suscrito. No consta en autos pronunciamiento judicial sobre si los ocupantes tienen derecho a permanecer . )

VisitableNo consta

Cargasver certificación de cargas.

Inscripción registralFinca número 51693 inscrita en el Registro de la Propiedad de Castro Urdiales, al Tomo 705, libro 597, folio 142, inscripción 4ª.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📋 Información general

Los datos de los acreedores no se muestran para esta subasta.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

📊 El mercado de subastas en Cantabria

De las 142 viviendas subastadas y ya resueltas en la provincia de Cantabria, el 23,9% quedaron desiertas (sin comprador) y las adjudicadas se remataron por una mediana del 69,2% de su valor de subasta, unos 823 €/m².

Ver el informe completo por provincia →

Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

📚 Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.