Vivienda en Barrio del Cerro 9 de Cantabria
Bo del Cerro 9 (39880) (Cantabria)
De las 1.212 subastas de viviendas ya cerradas en la provincia de Cantabria desde 2016, 40,8 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 77.505 € (~843 €/m²), el 62 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 111.526 €.
Cl Calvo Sotelo 8 Santander
Cargas: 94.798,57 €
Registro 0, Tomo 510, Libro 57, Folio 10, Finca 5061
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 39 02 23 001096 · URE 01
El valor de subasta es muy bajo frente al mercado. Suele indicar cargas que asume el comprador (hipoteca pendiente) o que solo se subasta una parte / la nuda propiedad. Lee el edicto y las cargas.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 4942606VN6944S0001WJ en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla habitable. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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109.175 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Cantabria sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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9.826 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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171 – 418 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «94.798,57 €». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma: reforma integral
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Si la alquilas
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
100% DEL PLENO DOMINIO.URBANA.CASA EN EL BARRIO DEL CERRO,NUMERO 9 DEL TERMINOMUNICIPAL DE RASINES,QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE SUELO DE TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS Y CONSTRUIDA DE DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS,DISTRIBUIDOS EN TRES PLANTAS:PLANTA BAJA DESTINADA A USO INDUSTRIAL DE OCHENTA METROS CUADRADOS;PLANTA PRIMERA DESTINADA A VIVIENDA DE OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS Y PLANTA SEGUNDA O DESVAN DESTINADA A ALMACEN DE OCHEN-TA Y CUATRO METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE AL NORTE, CAMPO DE LA ERMITA DE VILLASOMERA; SRU, TERRENO DE GABRIEL VIAR; IZQUIERDA AL ESTE, ENTRADA AL CAMPO DE DICHA ERMITA, POR DONDE TIENE SU ESCALERA DE PIEDRA Y ENTRADA AL PISO; DERECHA AL OESTE Y ESPALDA, TERRENO DE MIGUEL BOLLAIN. REF.CATASTRAL: 4942606VN6944S0001WJ. CARGAS/SITUACIONES JURIDICAS: - HIPOTECA (INSCRIP. 5ª) A FAVOR DE IPAR KUTXA RURAL, HOY CAJA LABORAL POPULAREN GARANTIA DE PRESTAMO POR 130.000,- EUROS DE PRINCIPAL. CITADA ENTIDAD FINANCIERA INFORMA, EN SU ESCRITO DE FECHA 23 DE ABRIL DE 2026, QUE EL IMPORTE ADEUDADO, AL DIA DE LA FECHA, ASCIENDE A 81.800,75 EUROS. - ANOTACIÓN DE EMBARGO LETRA "A" A FAVOR DE PREFABRICADOS COSTA NORTE, SL. LA SECCIÓN CIVIL Y DE INSTRUCCIÓN DEL TRIBUNAL DE INSTANCIA DE LAREDO.- PLAZA Nº UNO. INFORMA, EN U OFICIO DE FECHA 28 DE ABRIL DE 2026, QUE SE INSTRUYE EJECU-CIÓN DE TITULOS JUDICIALES Nº 76/2024 A FAVOR DE [nombre omitido] NORTE, SLY QUE LA SUMA ADEUDADA SE CORRESPONDE CON 9.997,82 EUROS EN CONCEPTO DE PRINCIPAL MÁS 3.000,- EUROS CALCULADOS PARA COSTAS DEL PROCEDIMIENTO. OBSERVACIONES: - SEGÚN CONSULTA EN LA SEDE ELECTRÓNICA DEL CATASTRO EL INMUEBLE SE HALLA ENCLAVADO EN EL BARRIO EL CERRO Nº 1O EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE RASINES (CANTA-BRIA). - LA PRESENTE ENAJENACIÓN SE CONSTITUYE EN PRIMERA SUBASTA DEL INMUEBLE. - LA PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO DE MANERA PRESENCIAL, AV. CALVO SOTELO, 8-1ª PLANTA DE SANTANDER, SE FORMALIZARA MEDIANTE CITA PREVIA CONCERTADA EN LOS TELEFONOS 942 394380 Y 942 394570.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: viviendas en la provincia de Cantabria (desde 2024)
273 viviendas resueltas en la provincia de Cantabria desde 2024 (de las 1.212 desde 2016): 26 % desiertas, frente al 40,8 % del histórico. (No hay suficientes viviendas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.