Solar en Carcedo de Burgos
Sc Sector Sau 5 0 (09193) Carcedo de Burgos, 09193 Carcedo de Burgos (Burgos)
De las 272 subastas de fincas ya cerradas en la provincia de Burgos desde 2016, 41,2 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 9.501 € (~53 €/m²), el 35,6 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 4.875 €.
Cl Vitoria 16 Burgos
Cargas: Sin Cargas
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 09 01 12 002107 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 7520124VM4872S0001SB en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Carcedo de Burgos
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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20.272 € |
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ITP 8 %
Tipo general de Castilla y León sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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1.622 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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66 – 250 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
URBANA.- PARCELA RESULTANTE M1C-18 DEL PROYECTO DE REPARCELACION DEL SECTOR SAU 5 DE CARCEDO DE BURGOS. SUPERFICIE SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CONCINCUENTA Y CINCO DECIMETROS. EDIFICABILIDAD SOBRE RASANTE: 248,29 M2. ORDENANZA NNSS Y PLAN PARCIAL. LINDA: NORTE, PROINDIVISO M1A EN POLILÍNEA DE 22,72 METROS; SUR, ZONA VERDE EN POLILÍNEA DE 22,81 METROS; ESTE, PARCELA M1C--19 EN LÍNEA RECTA DE 33,60 METROS; Y OESTE, PARCELA M1C-17 EN LÍNEA RECTA DE 34,26 METROS. CUOTA EN EL PAGO DE LA LIQUIDACIÓN DEFINITIVA POR LOS GASTOS DE URBANIZACIÓN Y LOS DEMÁS DEL PROYECTO: 0,453687%. FINCA INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BURGOS N. 2 ES OBJETO DE EMBARGO EL 100% DEL PLENO DOMINIO. REFERENCIA CATASTRAL: 7520124VM4872S0001SB (INFORMACIÓN DE SEDE ELECTRÓNICA DE CATASTRO).
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: fincas en la provincia de Burgos (desde 2024)
56 fincas resueltas en la provincia de Burgos desde 2024 (de las 272 desde 2016): 28,6 % desiertas, frente al 41,2 % del histórico. (No hay suficientes fincas resueltas en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.