Garaje en Calle Paraje de Orihuela
Calle Paraje 0 (03300) Orihuela, 03300 Orihuela (Alicante)
De las 64 subastas de garajes ya cerradas en Orihuela desde 2016, 26,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 2.864 € (~137 €/m²), el 36,5 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 2.864 €.
Av Marques de los Velez, 3 5 Murcia
Cargas: Sin Cargas
Registro 2, Tomo 2553, Libro 1970, Folio 188, Finca 131616/173
Lote 4 (este bien es el lote completo)
Expediente 30 04 22 001543 · URE 04
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 9931502XH9093S0457JM en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Orihuela
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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10.324 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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929 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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46 – 218 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Comparado con el mercado
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
100% DE PLENO DOMINIO. URBANA PLAZA DE GARAJE NÚMERO NOVENTA Y NUEVE, COMERCIAL 99, CON UNA SUPERFICIE ÚTIL DE ONCE METROS Y NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUDRADOS 2,75M X 4,50M, Y CONSTRUIDA DE DOCE METROS Y TREINTA Y SIETE DÉCIMETROSCUADRADOS, APROXIMADAMENTE, LINDA SEGÚN SE ACCEDE A LA MISMA: FRENTE Y FONDO, PASILLO DE ACCESO; DERECHA, DEPARTAMENTO NÚMERO CORRELATIVO ANTERIOR; IZQUIERDDEPARTAMENTO NÚMERO CORRELATIVO SIGUIENTE REFERENCIA CATASTRAL 9931502XH9093S0457JM SEGUNDA SUBASTA
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en Orihuela (desde 2024)
34 garajes resueltos en Orihuela desde 2024 (de los 64 desde 2016): 14,7 % desiertos, frente al 26,6 % del histórico.
Ver el informe de Orihuela → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.