Garaje en Calle Nicaragua 27 de Sant Iscle de Vallalta
Calle Nicaragua 27 29 -2 (08029) Sant Iscle de Vallalta, 08029 Sant Iscle de Vallalta (Barcelona)
De las 1.338 subastas de garajes ya cerradas en la provincia de Barcelona desde 2016, 18,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 8.100 € (~325 €/m²), el 52 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 11.108 €.
Cl Salmeron 14 16 Lleida
Cargas: Sin Cargas
Registro 0, Tomo 3580, Libro 456, Folio 198, Finca 9606/M13
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 25 01 20 000331 · URE 01
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 25/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 8217524DF2881G0050UI en la Sede del Catastro.
Registro de la Propiedad: puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Sant Iscle de Vallalta
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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6.900 € |
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ITP 10 %
Tipo general de Cataluña sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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690 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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39 – 207 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
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sin dato |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de una parte del bien, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
PLENO DOMINIO DE LA FINCA. PARTICIPACION INDIVISA DE CERO ENTEROS CUARENTA Y DOS CENTESIMAS POR CIENTO, A LA QUE CORRESPONDE EL USO EXCLUSIVO DE LA PLAZA DE APARCAMIENTO DE MOTO NUMERO M13, SITUADA EN LA PLANTA SOTANO SEGUNDO. LA FINCA DE ESTE NUMERO ES UNA CUOTA INDIVISA DE LA FINCA 9.606, AL FOLIO 1, DEL LIBRO 231 DE LA SECCION SANTS-4, TOMO 2.775 DEL ARCHIVO, QUE ES LA ENTIDAD NUMERO UNO, LOCAL GARAJE, DEL EDIFICIO EN CALLE NICARAGUA NUMEROS VEINTISIETE-VEINTINUEVE, FINCA REGISTRAL 7.929, AL FOLIO 166, DEL LIBRO 157 DELA SECCION SANTS-4, TOMO 2.558 DEL ARCHIVO. C.R.U.: 08056000746310 REFERENCIA CATASTRAL: 8217524DF2881G0050UI. CARGAS: LAS PROPIAS DERIVADAS DEL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. PARA CUALQUIER INFORMACION ADICIONAL, LOS INTERESADOS LA PODRAN CONSULTAR EN LA DIRECCION DE INTERNET: WWW.SEG-SOCIAL.ES.
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en la provincia de Barcelona (desde 2024)
415 garajes resueltos en la provincia de Barcelona desde 2024 (de los 1.338 desde 2016): 7,5 % desiertos, frente al 18,5 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.