Garaje en Calle la Calera 12 de Torrevieja
Calle la Calera 12 S3 103 (03181) Torrevieja, 03181 Torrevieja (Alicante)
De las 120 subastas de garajes ya cerradas en Torrevieja desde 2016, 12,5 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 4.451 € (~149 €/m²), el 46,9 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 5.600 €.
Cl Agustin de Foxa, 28-30 0 Madrid
Cargas: Sin Cargas
Registro 2, Tomo 2823, Libro 1684, Folio 224, Finca 109091/103
Lote 1 (este bien es el lote completo)
Expediente 28 17 20 001504 · URE 17
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 03052000800408 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Torrevieja
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
|
Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
|
8.227 € |
|---|---|
|
ITP 9 %
Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
|
740 € |
|
Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
|
42 – 211 € |
|
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
|
250 – 500 € |
|
Cargas anteriores que asumes
Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores).
La ficha de la Seguridad Social dice: «Sin Cargas». Escribe el importe que subsiste.
|
sin dato |
|
Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
|
sin dato |
|
Toma de posesión
La Seguridad Social no informa de la ocupación. Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
|
150 – 4.500 € |
|
Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
|
•••• € |
|
IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
|
sin dato |
Se subasta una parte del bien (venta de una parte del bien, según el BOE): el valor de mercado, el remate por m² y el alquiler de la zona son de la vivienda entera y no se comparan con este coste.
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Descripción
FINCA URBANA Nº 109091/103. CRU: 03052000800408. REG. PROP. TORREVIEJA Nº 2. URBANA: 1/22 AVA PARTE INDIVISA DE UNA SEGUNDA PARTE, CUYA PARTICIPACIÓN SE CONCRETA EN EL USO EXCLUSIVO DE LA PLAZA DE GARAJE Nº 103, UBICADA EN SÓTANO 3CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 11,30 M2. FORMA APARTE DEL COMPONENTE UNO: EN TORREVIEJA, CONJUNTO RESIDENCIAL ZAMMIT-2,TERCERA FASE, UBICADO ENTRE LAS CALLES LA CALERA, FRANCISCO MAESTRO CASANOVAS Y OTRA EN LA CALLE LA CALERA. SEGÚN CATASTRO LA DIRECCIÓN ES CALLE LA CALERA 12 PTA. -3, PUERTA: 103 EN TORREVIEJA LA ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA "A" ESTA CADUCADA PENDIENTE DE CANCELACIÓN REGISTRAL. SE PROPONE SUBASTA POR LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO LETRA "B".
Fechas
Organismo gestor
Últimos dos años: garajes en Torrevieja (desde 2024)
68 garajes resueltos en Torrevieja desde 2024 (de los 120 desde 2016): 2,9 % desiertos, frente al 12,5 % del histórico.
Ver el informe de Torrevieja → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.