Celebrándose Concluye el 02/11/2026 a las 18:00 Garaje o trastero JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO Sin pujas todavía

Garaje en Cabañaquinta

Avenida. Constitución, 33686 Cabañaquinta (Asturias)

Qué ha pasado con subastas parecidas

De las 324 subastas de garajes ya cerradas en la provincia de Asturias desde 2016, 9,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 6.327 € (~288 €/m²), el 57,1 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 12.230 €.

Precio típico de adjudicación de garajes en la provincia de Asturias · mediana anual

Evolución del remate año a año

Precio típico de adjudicación de garajes por año · 324 subastas cerradas con certificado del BOE

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Datos históricos de bienes similares, calculados con los certificados de cierre del BOE. No es el precio de esta subasta: es orientativo y cada bien y sus cargas son distintos.

Valor de subasta

111.583€

Depósito

5.579€

Plazo para pagar el resto

40 días

art. 670.1 LEC (redacción anterior a la LO 1/2025)

Precio por m²

135 €/m²

Umbral de adjudicación automática (70%)

78.108 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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Ficha técnica

Plaza de garaje

Superficie

827 m² · Comercial

Datos públicos del bien

Año de construcción

1997 (29 años)

Uso catastral

Comercial

Tipología

Comercio

Superficie construida

827 m²

Planta / puerta

00 · 01

Parcela

1.301 m²

Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos, consultados el 22/10/2026). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 6724011TN8862S0002WI en la Sede del Catastro.

Documentos oficiales

El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.

Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 33015000456472 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.

¿Cuánto me costaría en total?

Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.

Estado Uso Financiación

Tu puja (precio de adjudicación, €)

Ajustar datos (superficie, cargas, ocupación, IBI…)

Superficie construida (m²) Comunidad autónoma Cargas anteriores que asumes (€) Hipotecas o embargos anteriores al del ejecutante: no se cancelan. Deudas de comunidad e IBI (€) Ocupación Impuesto IBI anual (€) Comunidad al mes (€) Abogado y procurador

Precio de adjudicación Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.	111.583 €
ITP 8 % Tipo general de Asturias sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.	8.927 €
Registro de la Propiedad Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.	174 – 422 €
Gestoría (liquidar impuesto e inscribir) Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.	250 – 500 €
Cargas anteriores que asumes Escribe el importe de las cargas que subsisten (hipotecas o embargos anteriores). El anuncio no detalla cargas anteriores: compruébalo en la certificación de cargas o en la nota simple.	sin dato
Deudas de comunidad e IBI del inmueble Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo. El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).	sin dato
Toma de posesión El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.	150 – 4.500 €
Reforma Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.	•••• €
IBI y comunidad del primer año Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento). No se publican por inmueble.	sin dato

Compra, impuestos, cargas y posesión

121.083 – 125.931 €

Total para tenerla lista (sin 3 datos pendientes)

•••• €

Coste de la reforma por m² en tu comunidad y total para tenerla habitable Ver con Premium · 3,99 €/mes

Comparado con el mercado

Valor de mercado de la zona, precio de remate por m² y margen si la revendes Ver con Premium · 3,99 €/mes

Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.

Fechas

Inicio

13/10/2026 18:00

Conclusión

02/11/2026 18:00

Organismo gestor

Sección Civil e Instrucción TI Lena. Plz.n 1

PZ ALFONSO X EL SABIO 8 8 ; 33630 POLA (LA)-LENA

Procedimiento 3325 0000 06 0054 22

985490070 Email

Texto completo del BOE

Información complementaria

IdentificadorSUB-JA-2026-267130

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3325 0000 06 0054 22

Fecha de inicio13-10-2026 18:00:00

Fecha de conclusión02-11-2026 18:00:00

Cantidad reclamada44.308,80 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2026-32897

Valor subasta111.582,88 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujasSin tramos

Importe del depósito5.579,14 €

Bienes

Bien 1 - Inmueble (Otros)

DescripciónFinca 50087. URBANA.- PREDIO DOS. BAJO IZQUIERDA. Emplazado en la planta baja del edificio señalado con el número 46 y 48 de la Avenida de la Constitución, en Cabañaquinta, Aller. Se halla situado en el extremo izquierdo en el tramo más corto de la acostada que forma el edificio. Tiene su acceso independiente por fachada principal. Ocupa una superficie construida de ciento noventa y dos metros con sesenta y cinco decímetros cuadrados y una superficie útil de ciento ochenta y dos metros con cincuenta decímetros cuadrados, sin distribuir. Linda desde su entrada: frente, este, resto de solar sin edificar destinada a aparcamiento de coches, fondo u oeste resto de solar sin edificar gravado con servidumbre de paso de acceso a la parte norte del edificio, derecha, resto de finca matriz, izquierda, carretera general . Le corresponde una cuota de tres enteros noventa y siete centésimas por ciento en elementos, gastos y beneficios comunes del edificio.

IDUFIR33015000456472

Referencia catastral6724011TN8862S0002WI

DirecciónAv. Constitución, 46-48, planta baja.

Código Postal33686

LocalidadCabañaquinta

ProvinciaAsturias

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

CargasEstar a lo dispuesto en el certificado de cargas adjunto.

Inscripción registralFinca Nº: 50087 del Registro de la Propiedad de Pola de Lena, al folio 15 del Tomo 1019 del Archivo, Libro 376 del Ayuntamiento de ALLER

Información adicionalInmueble urbano sito en Cabañaquinta (Aller).

Información general

Acreedor

NombreAXACTOR ESPAÑA SLU

NIFB87334637

DirecciónCalle Doctor Esquerdo 136 4º

Localidad28007 Madrid

ProvinciaMadrid

PaísEspaña

Últimos dos años: garajes en la provincia de Asturias (desde 2024)

95 garajes resueltos en la provincia de Asturias desde 2024 (de los 324 desde 2016): 2,1 % desiertos, frente al 9,6 % del histórico. (No hay suficientes garajes resueltos en el municipio en los dos últimos años para dar la cifra local.)

Remate mediano y €/m² en la provincia de Asturias

Remate mediano de garajes en la provincia de Asturias · 95 subastas resueltas

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Datos calculados por Subastum con los certificados de cierre del BOE. Orientativo: cada bien y sus cargas son distintos.

Antes de pujar por este bien

Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.