Finca rústica en Lugar Partida Camino Serradal 70 de Castellón de la Plana
Lg Partida Camino Serradal 70 R, 12100 Castellón de la Plana (Castellón)
De las 81 subastas de fincas ya cerradas en Castellón de la Plana desde 2016, 50,6 % quedaron desiertas. El remate típico de las adjudicadas fue de 23.750 € (~246 €/m²), el 43,7 % del valor de subasta. En 2026 rondó los 45.670 €.
Ficha técnica
Datos públicos del bien
Fuente: Dirección General del Catastro (datos no protegidos). El valor catastral es un dato protegido: solo puede consultarlo el titular. Ver la referencia 12900A039000700000UJ en la Sede del Catastro.
Documentos oficiales
El edicto completo, la tasación y la certificación de cargas los publica el Portal de Subastas solo para usuarios registrados, para preparar la puja.
Registro de la Propiedad: con el IDUFIR 12013000508853 puedes pedir la nota simple en la sede de Registradores (de pago, unos 9 €) para ver titularidad y cargas actualizadas.
La zona para invertir: Castellón de la Plana
Fuentes: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, viviendas turísticas), SEPE (paro registrado). Datos del municipio, no del inmueble: orientativos.
¿Cuánto me costaría en total?
Precio, impuestos, cargas, ocupación y reforma hasta tenerla lista. Cambia cualquier dato y se recalcula.
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Precio de adjudicación
Lo que pujas. Por defecto, el valor de subasta: cámbialo por tu puja.
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33.000 € |
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ITP 9 %
Tipo general de Comunitat Valenciana sobre tu puja. Sin tipos reducidos (vivienda habitual, jóvenes…); Hacienda puede usar el valor de referencia si es mayor.
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2.970 € |
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Registro de la Propiedad
Inscripción a tu nombre (arancel del RD 1427/1989 + IVA), nota simple y cancelación de las cargas posteriores que ordena el juzgado u organismo.
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90 – 288 € |
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Gestoría (liquidar impuesto e inscribir)
Opcional: puedes hacerlo tú. Rango orientativo de mercado.
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250 – 500 € |
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Cargas anteriores que asumes
El anuncio indica cargas anteriores por 0 €.
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0 € |
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Deudas de comunidad e IBI del inmueble
Pide el certificado de deuda al administrador y al ayuntamiento y escríbelo.
El inmueble responde de la comunidad del año en curso y los 3 anteriores (art. 9 LPH) y del IBI no prescrito (art. 64 TRLRHL).
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sin dato |
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Toma de posesión
El anuncio no informa de la ocupación («no consta»). Si está libre, unos cientos de euros; si está ocupada, el desalojo. Visita la zona antes de pujar. Plazo: de inmediata a 12 meses.
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150 – 4.500 € |
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Reforma
Coste estimado por m² según el estado y la comunidad.
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•••• € |
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IBI y comunidad del primer año
Escribe el IBI anual y la cuota mensual de comunidad (los da el vendedor, el administrador o el recibo del ayuntamiento).
No se publican por inmueble.
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sin dato |
Estimación orientativa, no es una tasación ni asesoramiento fiscal. ITP: Hacienda, Tributación Autonómica 2026. Reforma: rangos de mercado de 2026 ajustados con el coste laboral de la construcción del INE. Cómo calculamos.
Fechas
Organismo gestor
Texto completo del BOE
Información general
Bienes
SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282423645119M ANOTADA CON LA LETRA A. DATOS CATASTRALES. REFERENCIA CATASTRAL: 12900A039000700000UJ. DIRECCIÓN CATASTRAL: CM SERRADAL 70 Suelo Polígono 39 Parcela 70 D& 8217 EN TRILLES 12100 CASTELLÓN DE LA PLANA (CASTELLÓN). DIMENSIONES SEGÚN CATASTRO: SUPERFICIE DE 1.330 M2 CORRESPONDIENDO 1.274 M2 A LABOR O LABRADÍO REGADÍO Y 55 M2 A IMPRODUCTIVO. DATOS REGISTRALES. DIRECCIÓN SEGÚN REGISTRO: Término de Castellón, partida de Antrilles, sita en Camino Serradal, 70R, polígono treinta y nueve, parcela setenta. DIMENSIONES SEGÚN REGISTRO: DOCE ÁREAS Y SETENTA CENTIÁREAS. SE DESCONOCEN LOS MOTIVOS DE LAS DISCREPANCIAS ENTRE LA INFORMACIÓN CATASTRAL Y LA REGISTRAL. SEGÚN INFORME TÉCNICO DE AYTO DE CASTELLÓN, LA PARCELA ESTÁ SITUADA EN ZONA CLASIFICADA COMO SUELO URBANO, INCLUIDA EN LA ZONA DE ORDENACIÓN ''ZONA URBANA RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA (ZUR-RE)''. VER PUBLICIDAD INFORMATIVA EN LA NOTA SIMPLE DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Últimos dos años: fincas en Castellón de la Plana (desde 2024)
20 fincas resueltas en Castellón de la Plana desde 2024 (de las 81 desde 2016): 30 % desiertas, frente al 50,6 % del histórico.
Ver el informe de Castellón de la Plana → (subastas de vivienda año a año)
Antes de pujar por este bien
Participar en una subasta pública tiene sus reglas: cargas que pueden subsistir, depósitos, plazos y visitas. Estas guías te ayudan a no llevarte sorpresas.