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Informe Subastum · San Sebastián (Gipuzkoa)

Subastas de vivienda en San Sebastián: por cuánto se rematan

28 subastas de vivienda con resultado conocido desde el 01/01/2024 en San Sebastián. Datos del Portal de Subastas del BOE, actualizados en vivo (30/10/2026).

7,1%
quedan desiertas (media nacional: 34,6%)
84,4%
del valor de subasta: remate mediano de las adjudicadas
233.129 €
precio mediano de remate de las adjudicadas
2.618 €/m²
remate mediano por m² (desde 2018, n=4)
26
viviendas adjudicadas en el periodo

Evolución año a año (2016-2026)

Viviendas subastadas en San Sebastián con resultado conocido, por año de conclusión, desde el primer año con datos (2016). Los años con menos de 10 casos se pintan igual, marcados «n<10».

Subastas resueltas por año

13 2016 4 21 2017 16 16 2018 12 11 2019 11 11 2020 6 8 2021 7 n<10 8 2022 6 n<10 10 2023 7 10 2024 9 9 2025 9 n<10 9 2026 8 n<10

Viviendas subastadas con resultado conocido (desiertas + adjudicadas). El número bajo cada año es cuántas se adjudicaron. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos.

% de subastas desiertas

69,2% 2016 13 23,8% 2017 21 25,0% 2018 16 0,0% 2019 11 45,5% 2020 11 12,5% 2021 8 n<10 25,0% 2022 8 n<10 30,0% 2023 10 10,0% 2024 10 0,0% 2025 9 n<10 11,1% 2026 9 n<10

Porcentaje de subastas de vivienda que quedaron desiertas. El número bajo cada año es cuántas subastas hay en el dato. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos.

Remate como % del valor de subasta

69,2% 2016 4 n<10 70,1% 2017 16 67,2% 2018 10 70,0% 2019 11 81,0% 2020 6 n<10 81,1% 2021 7 n<10 81,2% 2022 6 n<10 52,0% 2023 7 n<10 82,7% 2024 9 n<10 82,0% 2025 9 n<10 102,1% 2026 8 n<10

Mediana anual del remate como % del valor de subasta. El número bajo cada año es cuántas adjudicaciones hay en el dato. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos. Otras 2 adjudicaciones no se pintan: no tienen % de remate (subastas de varios lotes).

Precio mediano de remate

247.242 € 2016 4 n<10 159.899 € 2017 16 416.356 € 2018 12 234.600 € 2019 11 268.349 € 2020 6 n<10 232.000 € 2021 7 n<10 205.483 € 2022 6 n<10 134.300 € 2023 7 n<10 193.688 € 2024 9 n<10 450.000 € 2025 9 n<10 242.009 € 2026 8 n<10

Mediana anual del precio de adjudicación de las viviendas. El número bajo cada año es cuántas adjudicaciones hay en el dato. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos.

Precio de remate por m²

Precio de remate por m², año a año
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