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Informe Subastum · Madrid (Madrid)

Subastas de vivienda en Madrid: por cuánto se rematan

791 subastas de vivienda con resultado conocido desde el 01/01/2024 en Madrid. Datos del Portal de Subastas del BOE, actualizados en vivo (30/10/2026).

15,9%
quedan desiertas (media nacional: 34,6%)
84,0%
del valor de subasta: remate mediano de las adjudicadas
156.660 €
precio mediano de remate de las adjudicadas
2.303 €/m²
remate mediano por m²
665
viviendas adjudicadas en el periodo

Evolución año a año (2015-2026)

Viviendas subastadas en Madrid con resultado conocido, por año de conclusión, desde el primer año con datos (2015). Los años con menos de 10 casos se pintan igual, marcados «n<10».

Subastas resueltas por año

15 2015 2 719 2016 188 742 2017 226 593 2018 327 323 2019 253 267 2020 210 420 2021 347 404 2022 281 393 2023 293 330 2024 259 318 2025 274 143 2026 132

Viviendas subastadas con resultado conocido (desiertas + adjudicadas). El número bajo cada año es cuántas se adjudicaron.

% de subastas desiertas

86,7% 2015 15 73,9% 2016 719 69,5% 2017 742 44,9% 2018 593 21,7% 2019 323 21,3% 2020 267 17,4% 2021 420 30,4% 2022 404 25,4% 2023 393 21,5% 2024 330 13,8% 2025 318 7,7% 2026 143

Porcentaje de subastas de vivienda que quedaron desiertas. El número bajo cada año es cuántas subastas hay en el dato.

Remate como % del valor de subasta

85,3% 2015 2 n<10 61,4% 2016 186 71,1% 2017 216 70,0% 2018 315 71,4% 2019 251 70,6% 2020 206 64,0% 2021 344 72,0% 2022 277 70,0% 2023 291 77,3% 2024 259 83,7% 2025 273 91,5% 2026 132

Mediana anual del remate como % del valor de subasta. El número bajo cada año es cuántas adjudicaciones hay en el dato. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos. Otras 40 adjudicaciones no se pintan: no tienen % de remate (subastas de varios lotes).

Precio mediano de remate

66.001 € 2015 2 n<10 128.350 € 2016 188 135.700 € 2017 226 139.136 € 2018 327 138.140 € 2019 253 121.121 € 2020 210 111.520 € 2021 347 120.000 € 2022 281 123.525 € 2023 293 136.000 € 2024 259 162.876 € 2025 274 173.405 € 2026 132

Mediana anual del precio de adjudicación de las viviendas. El número bajo cada año es cuántas adjudicaciones hay en el dato. Los años marcados «n<10» tienen poca muestra: se pintan, pero son orientativos.

Precio de remate por m²

Precio de remate por m², año a año
Mediana anual del precio de adjudicación por m² construido en Madrid · 11 años de certificados del BOE
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Todos los inmuebles subastados en Madrid

Tipo Subastas % adjudicadas Remate mediano €/m² remate
Viviendas 791 84,1% 84,0% 2.303
Garajes 178 94,9% 80,8% 537
Locales comerciales 145 86,9% 72,0% 1.302
Fincas 20 75,0% 47,5% 128 (n=4)
Trasteros 15 100,0% 90,4% 1.364 (n=8)
Naves industriales 15 93,3% 52,2% 586 (n=6)
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