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Finalizada Concluyó el 20/10/2025 a las 00:00 AGENCIA TRIBUTARIA

Vivienda en Caravaca de la Cruz

📍 Cr los Prados - la Encarnaci 11, 30410 Caravaca de la Cruz (Murcia)

Resultado · puja máxima

31.584€

Se remató un 89% por debajo del valor de subasta (29.583.787€)

Según el certificado de cierre del BOE.

Valor de subasta

29.583.787€

Tasación: 38.671.711€ (−23% sobre tasación)

Puja mínima

2.958.379€

Depósito

1.479.189€

Tramo entre pujas

20.000.000€

Precio por m²

136.318 €/m²

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

20.708.651 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

🏠 Vivienda

📐 Superficie

217.02 m²

🏢 Planta

Baja

📅 Fechas

Inicio

30/09/2025 00:00

Conclusión

20/10/2025 00:00

🏛️ Organismo gestor

U.r. Subastas Murcia(aeat)

Consulta la página oficial para los datos de contacto.

📄 Ver texto completo del BOE

📋 Información general

IdentificadorSUB-AT-2025-25R3086001119

Tipo de subastaAGENCIA TRIBUTARIA

Fecha de inicio30-09-2025 18:00:00

Fecha de conclusión20-10-2025 18:00:00

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2025-34824

Valor subasta295.837,87 €

Tasación386.717,11 €

Puja mínima29.583,79 €

Tramos entre pujas2.000,00 €

Importe del depósito14.791,89 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

Información complementaria del bien

DescripciónTÉRMINO DE CARAVACA, PARTIDO DE LA ENCARNACIÓN, TROZO DE TIERRA RIEGO, EN EL SITIO CONOCIDO POR EL CERRICO DE LAS PEÑICAS. SUPERFICIE 73 ÁREAS, 2 CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, FRANCISCO TORRES Y CTRA. DE LA ENCARNACIÓN SUR, HERMANOS FERNÁNDEZ ESTE, JUAN JOSÉ SÁNCHEZ Y JUAN JOSÉ MARÍN PALLARÉS OESTE, CAMINO DEL CORTIJO DE JUAN LÓPEZ Y ANTONIO LÓPEZ MOYA. DENTRO HAY UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y LOCAL. LA PLANTA BAJA DE SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 217,02 M2. Y LA PLANTA ALTA DE SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 231,55 M2. LINDA POR TODOS LOS VIENTOS CON EL TERRENO DONDE ENCLAVA. LOS RESTANTES METROS PARA COMPLETAR LA TOTAL MEDIDA DE LA FINCA, O SEA, 70 ÁREAS, 84 CENTIÁREAS, 98 DECÍMETROS CUADRADOS, ESTÁN DESTINADOS A JARDINES, Y EN SU MAYOR PARTE A

IDUFIR30001000281650

Referencia catastral30015A087004750000SZ

DirecciónCR LOS PRADOS - LA ENCARNACI 11

Código Postal30410

LocalidadCARAVACA DE LA CRUZ

ProvinciaMurcia

Situación posesoriaNo consta

VisitableNo consta

Cargas90.879,24 €

Inscripción registralBIEN INSCRITO EN REGISTRO DE CARAVACA TOMO: 1423 , FOLIO: 9 , LIBRO: 553. FINCA: 36633 , INSCRIPCIÓN: 1

Título jurídicoPLENO DOMINIO

Información adicionalSe subasta en ejecución de la diligencia de embargo 301823309050D, anotación letra & 8220 C& 8221 . Tiene como carga preferente 2 hipotecas a favor de Banco Pastor, S.A. actualmente Banco Santander, inscripciones 5ª y 6ª por importe 90.879,24 actualizado a fecha 21/01/2025. El adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. En la nota simple tiene inscrita una limitación urbanística. Ver nota simple en Anexos.

Se subasta el 100% del pleno dominio. Es la vivienda habitual del titular registral. En personación realizada el 7/04/2025 se hace constar que se trata de una finca rústica totalmente cercada, observando desde el exterior una vivienda unifamiliar tipo chalet y una nave industrial y ambos inmuebles con un acceso desde la carretera. Los inmuebles exteriormente presentan un buen estado de conservación. Referencias catastrales: 30015A087004750000SZ (Vivienda) y 30015A087004750001DX (Suelo).

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid