Subasta SUB-JA-2025-246507

Resultado · puja máxima

510.256€

Se remató un 2% por encima del valor de subasta (500.250€)

Según el certificado de cierre del BOE.

Valor de subasta

500.250€

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

350.175 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

📌 Subasta Sub-Ja-2025-246507

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📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2025-246507

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 0914 06 0125 23

Fecha de inicio19-11-2025 18:00:00

Fecha de conclusión09-12-2025 18:00:00

Cantidad reclamada216.588,92 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2025-41982

Valor subasta500.250,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas5.002,51 €

Importe del depósito25.012,50 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Otros)

DescripciónURBANA.- (AVISO: La finca está ocupada por la sociedad El Estudio de Ana, S.L. en virtud de arrendamiento. Existe una hipoteca preferente, inscripción 3ª, a favor de Caixabank, que garantiza una línea de crédito cuyo vencimiento está previsto para el 1 de marzo de 2026. Aunque, a fecha 2 de octubre de 2025, se ha informado que se adeudan, entre otros, 4.674,13 euros de capital, el deudor puede seguir haciendo disposiciones hasta un máximo garantizado de 110.000 euros de capital. CUIDADO: El comprador en subasta respondería con la finca subastada de los importes que pudieran adeudarse hasta los máximos garantizados por esa hipoteca que consta en la certificación de cargas). Se subasta un solar procedente de un trozo de tierra riego, situado en término municipal de Murcia, partido de Puentes de Tocino, pago de Aijada y conforme a Catastro Carril de los Canos, número 104. Dirección catastral: DS CARRIL CANOS 104 Es:1 Pl:00 Pt:01, C.P. 30006 PUENTE TOCINOS - MURCIA. Con una superficie de 3.084,76 m2. Dentro de sus perímetros existe las siguientes edificaciones: Edificación destinada a vivienda unifamiliar de una sola planta con una ...(Ver descripción completa en el edicto).

IDUFIR30031000606931

Referencia catastral6377807XH6067N0001HT

DirecciónCarril Canos, 104. Puente Tocinos

Código Postal30006

LocalidadMurcia

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualNo

Situación posesoriaNo consta (Digo, consta en el decreto de subasta que la finca no constituye la vivienda habitual del demandado y que está ocupada en virtud de arrendamiento a la sociedad El Estudio de Ana, S.L. La adquisición del derecho subastado puede no dar lugar a la inmediata entrega de la posesión del bien, al poder resultar afectados derechos de terceros no demandados en el presente procedimiento. )

VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor u ocupante actual del inmueble)

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Inscripción registralFinca registral 62618. Registro de la Propiedad de Murcia número ocho, al tomo 3.912, libro 1.087, folio 208.

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid