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Finalizada Concluyó el 13/11/2025 a las 18:00 JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Subasta SUB-JA-2025-241345

📍 Ds Brazal Cruz 3 Polígono 2 Parcela 99, 30130 Beniel (Murcia)

Resultado · puja máxima

181.115€

Se remató un 58% por debajo del valor de subasta (431.225€)

Según el certificado de cierre del BOE.

Valor de subasta

431.225€

Depósito

21.561€

Tramo entre pujas

4.312€

💎 Umbral de adjudicación automática (70%)

301.858 €

Si la mejor puja alcanza el 70% del valor de tasación, la adjudicación es automática; por debajo requiere intervención del Letrado de la Administración de Justicia.

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🏷️ Ficha técnica

📌 Subasta Sub-Ja-2025-241345

📅 Fechas

Inicio

24/10/2025 18:00

Conclusión

13/11/2025 18:00

🏛️ Organismo gestor

UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA

📍 AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA

Procedimiento 3728 0914 06 0241 22

📞 968833360 ✉️ Email

📄 Ver texto completo del BOE

📎 Información complementaria

Documentos

Imágenes y fotografías

IdentificadorSUB-JA-2025-241345

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Cuenta expediente3728 0914 06 0241 22

Fecha de inicio24-10-2025 18:00:00

Fecha de conclusión13-11-2025 18:00:00

Cantidad reclamada156.507,21 €

LotesSin lotes

Anuncio BOEBOE-B-2025-38137

Valor subasta431.225,00 €

Tasación0,00 €

Puja mínimaSin puja mínima

Tramos entre pujas4.312,26 €

Importe del depósito21.561,21 €

ADVERTENCIA:De acuerdo a lo establecido por la autoridad gestora,durante el plazo de ejecución de esta subasta,la puja más alta realizada es pública y existe posibilidad de prórroga hasta un máximo de 24 horas.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid

🏠 Bienes

Datos del bien subastado

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

DescripciónURBANA.- Trozo de tierra riego en término municipal de Beniel y vivienda unifamiliar aislada en el brazal de Los Álamos y término de Beniel. Dirección Catastral: DS BRAZAL CRUZ 3 Polígono 2 Parcela 99 BRAZAL DE LA CRUZ. BENIEL [MURCIA] Enclavada en una parcela que tiene una superficie de 1.738,50 m2, ocupa una superficie de 183,66 m2, quedando el resto de la superficie de terreno no ocupado por la edificación destinado a accesos y zona ajardinada. Está compuesta de tres plantas: semisótano, baja o de calle y primera en alto o de piso, unidas mediante escalera interior. La planta de semisótano está destinada a garaje y las otras dos a vivienda propiamente dicha, distribuida en diferentes dependencias. Tiene una total superficie construida de 299,85 m2.

IDUFIR30030000065908

Referencia catastral30010A002000990000GA

DirecciónDS Brazal Cruz 3 Polígono 2 Parcela 99

Código Postal30130

LocalidadBeniel

ProvinciaMurcia

Vivienda habitualSí

Situación posesoriaNo consta (Según el decreto de subasta, no consta la situación de vulnerabilidad de los demandados)

VisitableNo (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )

CargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjugique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos

Inscripción registralFinca registral 6002. Registro de la Propiedad de Murcia número 7, libro 84, folio 56.

Información adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.

Avda.de Manoteras, 54 - 28050 Madrid